1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
渋谷区
153.2万円/㎡
前年比+35.0%
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グランドメゾン代官山
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩4分
1989年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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6階 / 49.44㎡の場合
相場
9,667万円
195.5万円/㎡
6,515
8,616
10,717
12,818
AI査定結果
推定相場価格
9,667万円
195.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,616万円〜10,717万円
174.3万円/㎡〜216.8万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月15日
グランドメゾン代官山
10,980万円（222.1万円/㎡）/ 6階 / 49.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は154.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 10,980万円 | 222.1万円 | 6階 | 49.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,300万円 | 124.7万円 | 3階 | 26.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/08 | 3,180万円 | 140.6万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 145.1万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,300万円 | 146.0万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,380万円 | 149.5万円 | 3階 | 22.61㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は192.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | グランドメゾン代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 10,980万円 | 222.1万円 | 49.44㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/15 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 6,990万円 | 169.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/07 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 7,480万円 | 181.4万円 | 41.23㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/16 | スカーラ神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅7分 | 8,500万円 | 212.8万円 | 39.94㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/03 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 173.8万円 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サン・フローラハイツ渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 9,980万円 | 218.9万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 7,390万円 | 167.6万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ノトス代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅6分 | 9,180万円 | 192.1万円 | 47.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/13 | グランディ代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 11,980万円 | 253.1万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | シャルマンコーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅3分 | 9,980万円 | 201.9万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 恵比寿アーバンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 8,680万円 | 175.0万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 日興パレス広尾プラザ 渋谷区広尾一丁目 | 広尾駅9分 | 6,700万円 | 167.2万円 | 40.06㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、渋谷区では35%上昇しています。
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